这是Snowie第三次来做客！来听听北美做地产那些不光鲜的一面！“如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！” 欢迎进入听友群，也欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm。 正在经历飓风的朋友，stay safe～ 嘉宾 (☆▽☆) Snowie Xu，A-Strategy Management创始人，资深北美多单元公寓投资人。她之前来做客的节目分别是S2E4和S3E5。 主要内容 (～￣(OO)￣) 在美国做出租房累成狗，不像炒股票 房产经理一早上班，面对办公室成为废墟 真不建议TEMU上买充电器 租客火灾，损失怎么挽回 Double Dipping Insurance 消防队直接来我们公寓实战考试了lol 这也能告我？这也能？？？ 出租合同很重要 带枪看房 被恶心坏了的瞬间 oncall软件管理 在美国，员工犯错也得哄着 员工歧视员工，吓坏老板 如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！ 跨州法律繁杂 羊毛出在羊身上 差点被AI诈骗了8万刀 #播客大赛 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 -... more

热门嘉宾正文返场。非常没想到，非常临时录的一期，甚至音质都稀烂，结果成了Spotify上历史播放量最高的单集。这次聊了他过去一年的生活，用他的话说，财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干。 同样，本期没有任何的投资建议。 欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm 嘉宾 (☆▽☆) 提前退休的正文：中年危机就是家庭担子陡增，身体和职场开始脆皮｜芝加哥 正文，芝加哥地产投资人 上一期节目是S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混 主要内容 (～￣(OO)￣) 在洛杉矶聊老家：盐城宿迁徐州淮安连云港临沂宿州枣庄 鸡蛋饼和丹顶鹤 当面读上期听众评论lol 一次性说完中英夹杂这事儿 锐评北美地产乱象，如有雷同纯属巧合🤣 财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干 退出职场的e人可以为了社交做什么 两种工作态度，Pace Morby vs Joshua Dorkin (BiggerPockets) 北美这些动辄一万美金的地产付费，为啥能卖出上万份 中年危机：到了一个年龄，家庭压力陡增，且身体和职场开始脆弱 欢迎分享本期 职场选择？误入歧途！ “我感觉到，雇员和雇主的利益很难协调” 自己给自己写绿卡申请 如何验证自己的创业 / 副业想法 “身边经济学”：注意周围人的数据收集 一艘运沙船 starts small, dream big 现在买几百万的房子，都没有刚开始三万二的时候心理冲击大 去试承担得起的错误 拆分一个案例，说说地产杠杆可以多大以及风险分析 没必要的风险：风险很大收益很小（飞驰卡车面前捡钢镚，还是芒格会说呀 鱼目混珠，鱼目混珠，鱼目混珠念三遍 锐评德州同行🤣 算了还是别点名了 没有他们的不理性，我们哪里来漏捡 科普，地产投资的三条腿走路 save the time for money, use the... more

欢迎来参加10.19号，西雅图Bellevue线下听友会。特邀嘉宾是大狮姐。感谢虾聊会的场地。 嘉宾 (☆▽☆) 亚特兰大非裔老板夫妻，Troy&Trisha 主要内容 (～￣(OO)￣) 他这些年在美国多地的商业折腾 中式口音 vs 南方黑人的口音哈哈哈哈 Sober Living #播客大赛 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ Music:... more

嘉宾 (☆▽☆) 耳朵向内 - 张闻 回炉 - Celine 代码之外Beyond Code - GeekPlux 主要内容 (～￣(OO)￣) #播客大赛 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers... more

【朋友们Spotify可以评论了，欢迎评论！】 录制之前我也是实在没想到，都州一级的议员了，居然绝大多数都是兼职在做。13年他从湖北黄冈来美国读博，是第一代的中国移民。他来讲述他的故事。 节目开始之前，预告一下线下的听友会。在10月19号周六，西雅图，如果你居住在周边或者那个时候正巧路过，希望可以一起线下相约。如果有兴趣可以给我发邮件或者加联系方式xiaoshuaifm。 嘉宾 (☆▽☆) 是马里兰州众议员,Maryland House of Delegates, Delegate Chao Wu，伍超博士 主要内容 (～￣(OO)￣) 2003（更正：不是2013）年留学美国，2022赢得州议员选举 美国的业主委员会怎么运作 2018开始基层历练：竞选学区委员(School Board) 美国自下而上的教育系统 学区改划差点酿成群体的事件，CNN/NYT架好机位，心惊肉跳的紧张博弈 案例分享：如何制定学校着装规范，攒委员会 / 收集意见/ 投票 本学区十亿美金每年的预算怎么花 草蛇灰线，Asian Answers 妥协的艺术 VS 说服的艺术 所有议题都投反对的人，为什么还可以一直被选上？分析美国特有的心态 开始竞选州议员 华人社区 州议员居然是part time job？ 案例：一个法案的诞生流程 工作是数据科学家，兼职做议员 议院这些委员会到底啥意思，能干啥 我当时主导了咱们州一个关于电子商务垄断的法案 谁不喜欢缺德舅呢 第一代移民，不是english native speaker，但不影响我从政 欢迎加入小帅宇宙... more

小散户来找大散户请教 嘉宾 (☆▽☆) Lily，北美地产学堂创始人 主要内容 (～￣(OO)￣) 合伙人半路跑了，独木也得支 城堡虽美，但不涨价 你见过零成本无脑入的机会吗 比楼花可香多了 陆续卖了二十多套，看现在房价我拍断大腿 投资就是人性啊，这里水太深小帅你把握不住 包租的项目有几个靠谱的你说说 20万本金600万净值，10年30倍，一个普通人的地产故事 别把我当大咖，我说我投资了十几年才知道1031你信嘛 景点短租房，谨慎！ 辣评北卡三角区 尔湾，一个案例 看房就有多巴胺啊 个人投资洁癖 大房小房哪个涨得快 （先写到这吧，省略若干投资笔记。。。） 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks... more

“无暇与君一席，有缘仨言俩语。” 和咨询大姥Emma以及硅谷程序员Harry聊地产。小帅斗胆向喜爱多时的播客节目发起了连线邀请！小帅目前关于北美地产的认知，也基本就到这儿啦，这次已经倒完了。 没有具体投资建议，请各位三思后行。 嘉宾 (☆▽☆) Emma & Harry ，【仨言俩语】播客主播 强烈给大家推荐【仨言俩语】播客，Emma在咨询行业真的很有深度，Harry也是一位AI大腿，有心美国职场成长的朋友，或者对硅谷生活感兴趣的朋友，一定去听一两期！ 主要内容 (～￣(OO)￣) 懒人投资的要诀是事儿少 把握最关键的环节，然后其他全放掉 民科来袭：小帅的大供需理论 “投资房产是为了平衡一生的财富” - 听过这句话的评论区留个言！ 还是大饼好哇 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅... more

不仅是一个学业走出低谷，转学改命的励志故事，更是一个青春期女孩从自卑到自信的故事。 如果你刚刚高考完，或者家里有人刚刚高考完，小帅祝您金榜题名，去到梦想的学校！今天的嘉宾走的是另一条路，曲折了一些，但是也是happy ending。嘉宾小河目前南加州念大二，高中随全家移民到洛杉矶之后，学业上非常受到挫折，只好念了本地的社区大学。奋斗了两年，终于转学去心仪的加州大学圣地亚哥分校 嘉宾 (☆▽☆) 小河 主要内容 (～￣(OO)￣) 社区大学转学去名校 这就是小帅不去康奈尔大学的理由🐶 高中移民，痛苦的插班学习体验 水电账户，刚来洛杉矶的慌张 各种D/F，低到地板的高中绩点 公立高中转学，那学校是个个“揠苗助长”啊，因为钱不够 美国高中的历史和语文课 自卑到自信，话少到话唠 华人学生抱团？ Fresh on Board眼里美国让人恼火的现象 美式踢皮球 校园霸凌 洛杉矶公立高中食堂 第一代华人移民家长的“通病” 移民第一代，一点五和第二代的代沟是如何产生的 “我对儿子是寄予厚望的，请你不要影响他“ 社区大学转学，再总结一下重点！ 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ Music:... more

我在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就搁那看。秦王绕柱，那还有太医扔药包帮帮场子呢 嘉宾 (☆▽☆) Elaine，她的小红书是【脆皮虚狗】。佛州前检察官。 主要内容 (～￣(OO)￣) 在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就是说帮也不帮。。。 为什么枪杀这么多孩童，陪审团却不定罪？ 偷看”法庭常客”的Instagram，是咱们检察官破案的重要手段 未成年犯免于处理？哼，满足这些条件，也可以按照成年人起诉！ 【此处省略若干佛州奇葩案件】 认罪协议：认罪就减刑，是不是不公义？ 分析章莹颖案 分析硅谷杀妻案 为什么美国监狱常常提前放人 做检察官的最大感受是对法律祛魅：法律并非万能，有时也会落后 为什么佛州法院用光盘展示证据而不是U盘，真相令人沉默 女生在外如何保护自己？听女检察官说一说 美国体制内的福利有哪些？离咱差远了！ OPT/H1B签证做检察官？那不成了外国势力干预司法 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠ 致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks... more

我把这个手术技术专利捐给社会了。 本期还有抽奖。 嘉宾 (☆▽☆) 王明旭Dr Wang，田纳西眼科医生。医学博士和物理学博士，在激光手术方面拥有多项专利。开创了Wang Foundation for Sight Restoration的慈善机构，在全球进行义诊。荣获美国眼科协会荣誉奖，美国华人医生协会终生成就奖。他的自传电影5/24全美全加拿大上映。 主要内容 (～￣(OO)￣) 差点被定为反革命（以及很多不方便文字放在这里的内容 艰难求学，保存希望 华人只配做厨子？！（以及其他主播不想写成文字的内容 激光手术：原理与应用 科学与信仰 5/24号，电影上映 欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷... more