pod.link/1568239769
pod.link copied!
המירוץ לדירה עם 
 ימית אפריאט
המירוץ לדירה עם ימית אפריאט
Yamit Afriat

הפודקאסט הראשון בישראל שמפשט את עולמות המשכנתא והדרך לרכישת דירה, בצורה שכל אחת ואחד יכולים להבין. בפודקאסט נסביר מהי משכנתא, כיצד מבצעים... more

Listen now on

Apple Podcasts
Spotify
Google Podcasts
Overcast
Podcast Addict
Pocket Casts
Castbox
Stitcher
Podbean
iHeartRadio
Player FM
Podcast Republic
Castro
RadioPublic
RSS

Episodes

פרק 106: איך להזניק את הקריירה שלכם כשכירים ולהרוויח יותר - עם נועה לייבוביץ'

כשמדובר בצרכנות אנחנו בודקים ומשווים מחירים, אבל מה בכל הנוגע להכנסות שלנו מעבודה? האם אנחנו מנהלים את הקריירה שלנו כדי... more

21 May 2024 · 43 minutes
פרק 105: להוביל את האינטרס הציבורי בעולמות הפיננסים עם משה קאשי (לובי 99)

האם חשבתם פעם, בין כל האינטרסים של הגופים המסחריים בעולמות הפיננסים, מי דואג לאינטרס של הצרכנים? מי מייצג אותם בוועדות... more

15 May 2024 · 46 minutes
פרק 104: לנהל את תיק המשכנתאות של הבנק הגדול במדינה - עם אריאלה רנדלשטיין

"הציבור מבין הרבה יותר היום שמשכנתה זה אמצעי ולא חתונה קתולית", מספרת אריאלה רנדלשטיין, מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים בפודקאסט. רנדלשטיין,... more

07 May 2024 · 42 minutes
פרק 103: מהם ההקלות והדרך לבנות ממ"ד בבתי קומות ופרטיים? אלכס גילביץ' מסביר

אנחנו חיים במציאות שבה כל משק בית ומשפחה זקוקים למרחב מוגן, לאור העובדה שיש בישראל בתי קומות ופרטיים שאין להם מרחב... more

30 Apr 2024 · 27 minutes
פרק 102: חופש כלכלי בגיל 60? הסיפור של דרו ומה אפשר ללמוד ממנו

דרו מרקס, יועץ משכנתאות במקצועו, הגיע לחופש כלכלי לפני גיל 60 בעזרת הגדלת הון והכנסות משוק הנדל"ן. הוא הגיע כדי... more

21 Apr 2024 · 42 minutes
פרק 101 - איך לרכוש קרקעות בסיכון נמוך? חיים ברטוב ולירון קמעו מסבירים

השקעה בקרקעות בישראל זכתה עם השנים לסיפורי מפח נפש של רוכשים רבים. השיטה הישראלית לרכוש קרקעות בשלבים מוקדמים מדי, היא לא בהכרח... more

16 Apr 2024 · 54 minutes
פרק 100 - "יש? קונים, אין - לא קונים" -אמא שלי משתפת בפרק מיוחד ומרגש

התרגשות אדירה להציג בפניכם את פרק 100 (!!!) בו אני מארחת את אמא שלי, בקי. ההשראה הכי גדולה לכל מה שאני... more

09 Apr 2024 · 51 minutes
פרק 99 - מנהל החיתום והבקרה במזרחי עם הסודות שמאחורי אישורי המשכנתאות

אייל צור, מנהל החיתום והבקרה לתחום המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות מגיע לפרק כדי לשתף את המאזינים במאחורי הקלעים של קבלת... more

31 Mar 2024 · 33 minutes
פרק 98 - הסיפורים המרתקים שמאחורי כתבות הנדל"ן בטלויזיה עם איתמר מינמר

איתמר מינמר, אחד העיתונאים הכי משפיעים בישראל על סיקור עולם הנדל"ן והמשכנתאות, הגיע לראיון בפודקאסט המירוץ לדירה כדי להציג את... more

20 Mar 2024 · 38 minutes
פרק 97 - איך להיזהר ולהימנע מהונאות פיננסיות ברשתות החברתיות? עם החוקר הפרטי פז שוורץ

הרשתות החברתיות ועולם הדיגיטל הפכו לקרקע פורה מאוד להונאות פיננסיות שיכולות לעלות לנו מיליונים. בפרק הזמנו את פז שוורץ, סגן... more

13 Mar 2024 · 52 minutes
פרק 96 - בן 25 בלבד והפך למשקיע נדל"ן סדרתי וגם על ההשקעה אחת שלא הצליחה, הסיפור של עומר אבישר

עומר אבישר, בן 25, עובד בשירות הביטחון, הספיק להשקיע כבר ברכישת דירה בעסקת 5% בחתימה ו-95% בקבלת המפתח. מעט אחר... more

07 Mar 2024 · 29 minutes
פרק 95 – להעניק הלוואות בקשב וקפיטליזם קשוב – אסף עזרא מעניק משכנתאות במצבים מורכבים

אורח הפרק שלנו, אסף עזרא, מנכ"ל מיטב מימון, מנהל את חברת המימון החוץ בנקאי של בית ההשקעות מיטב. החברה בניהולו מעניקה הלוואות ומשכנתאות,... more

20 Feb 2024 · 44 minutes
פרק 94 – מור פלד מקשיבה לשוכרים הפוטנציאליים ומתכננת את הדירות למשקיעים בהתאם

מור פלד, מלוות משקיעים, עוסקת בנדל"ן כבר 20 שנה. היא עבדה שנים רבות כשכירה בארגונים גדולים ומובילים, במקביל עסקה בהשקעות... more

13 Feb 2024 · 44 minutes
פרק 93 - איך להיערך כלכלית ומשפחתית להעלאות המסים הצפויות בשנתיים הקרובות? עם יוסי אש

במהלך השנתיים הקרובות ממשלת ישראל מתכננת העלאות מסים וקיצוצים משמעותיים, כאלה שיפגעו גם בשירותים החברתיים שאנחנו מקבלים וגם יקטינו את... more

06 Feb 2024 · 48 minutes
פרק 92 - "זה זמן מצוין לקנות עכשיו דירה" - ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מנתח את שוק הדיור

הזמנו את ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי, אחד הגופים והארגונים הכי גדולים ומשמעותיים בתחום הנדל"ן בישראל, לשיחה וניתוח על... more

30 Jan 2024 · 36 minutes
פרק 91 - הכסף שמתחבא בהחזרי מס עם רו"ח עידו נוימן

כמה פעמים שמעתם שאולי מגיע לכם החזר מס ולא חשבתם לבדוק? בפרק דיברנו על המצבים שבהם אתם יכולים להיות זכאים... more

24 Jan 2024 · 48 minutes
פרק 90 - ההקלה של בנק ישראל לקבלת הלוואות דרך המשכנתה ואיך לבחור יועצת משכנתאות?

בתקופת משבר הקורונה, רבים התמודדו עם קשיים כלכליים ולחץ בהחזרים החודשיים, בנק ישראל נעטר לבקשת התאחדות יועצי המשכנתאות ואפשר הגדלה זמנית... more

14 Jan 2024 · 18 minutes
פרק 89 - הבדיקות שחייבים לבצע לפני רכישת דירה עם עו"ד זיו סימון

אחרי 89 פרקים, שבהם התלבטנו מתי כדאי לערוך פרק שייגע בסוגיות משפטיות ומיסויות הנוגעות לרכישת דירה, החלטנו להביא את אחד... more

10 Jan 2024 · 43 minutes
פרק 88 - איך לנהל תהליך לרכישת דירה בתקופה מאתגרת של מלחמה? עם אסף מרציאנו מחלומות נדל"ן

הזמנו את אסף מרציאנו, אחד המתווכים הפעילים באזור השרון כדי לחלוק עם הצופים והמאזינים את התובנות הכי מעניינות ממש מהשטח... more

31 Dec 2023 · 34 minutes
פרק 87 - דנה מליניאק והדרך הקוסמת לעצמאות, צמיחה והשקעות

דנה מליניאק, מנטורית כלכלית ומלווה שכירים ועצמאים לרווחה כלכלית, היא הגיעה למקום מאוד נוח ומספק בחיים. אבל הסיפור שלה מתחיל... more

17 Dec 2023 · 50 minutes
פרק 86 – איך לשרוד את המלחמה מבחינה כלכלית ולהוציא רק את ההוצאות הנחוצות? עם בני מבורך לוי

בני מבורך לוי, יועץ משכנתאות ויועץ לכלכלת המשפחה. הזמנו את בני כדי להבין כיצד משפחות יכולות להתנהל חכם יותר כלכלית... more

21 Nov 2023 · 45 minutes
פרק בונוס - ימית אפריאט משרטטת בפודקאסט ציפור פיננסית את המסלול לרכישת דירה

בפרק בפודקאסט ציפור פיננסית שהוקלט טרם מלחמת חרבות ברזל, מסבירה ימית אפריאט מהי הדרך הנכונה לרכישת דירה בישראל בין אם... more

13 Nov 2023 · 47 minutes
פרק 85 - איך להתאושש מההלם של המלחמה עם עשייה אישית ועסקית?

המלחמה הכתה את כולנו בהלם מוחלט ותדהמה. בשבועיים הראשונים נצמדנו למסכי הטלויזיה וחלקנו לא תפקדנו כמעט בעסק או במקום העבודה. ולאחר... more

09 Nov 2023 · 32 minutes
פרק 84 - איך לקבל החלטה לרכישת דירה דרך סודות התכנון העירוני? עם זיו אדר

הפרק הוקלט טרם מלחמת חרבות ברזל. זיו אדר, מתכנן ערים שלקח חלק בפרויקטים ממשלתיים משמעותיים, ישב בוועדות תכנון של רשויות מקומיות,... more

31 Oct 2023 · 52 minutes
פרק 83 (טרם "חרבות ברזל") - מתן שטרית עם כל מה שאתם צריכים לדעת לפני שמקבלים החלטות כלכליות

בפרק שהוקלט טרם פרוץ מלחמת חרבות ברזל מסביר הכלכלן מתן שטרית, מה מניע את קצב האינפלציה, כיצד נקבעת ריבית המשכנתאות... more

21 Oct 2023 · 38 minutes
פרק 82 - איך מתכוננים להגרלות של דירה בהנחה? עם שימי אדזיאשוילי, מומחה תכניות הדיור הממשלתיות

שימי אדזיאשוילי, יועץ משכנתאות, מומחה להרגלות דירה בהנחה, מגיע לפרק מיוחד כדי לעדכן בכל השינויים האחרונים בפרויקט דירה בהנחה (מחיר למשתכן,... more

26 Sep 2023 · 44 minutes
פרק 81 - להגדיל את ההון בזכות מיינדסט חזק של השקעות עם עמית והגר

עמית והגר, זוג שיצא לדרך של עצמאות כלכלית לפני כעשור, השיג אותה בפועל לפני כ-5 שנים, צמח מאוד והשקיע כספים משמעותיים... more

14 Sep 2023 · 55 minutes
פרק 80 - בגיל 23 הקימה חברת אנרגיה ירוקה והיום מנהלת פרויקטים במאות מיליוני שקלים

אנחנו מביאים את הפרק הנוכחי כדי לייצר השראה לעשייה והגשמה עסקית. אירחנו את דניאל ביטון, יזמית אנרגיה מעוטף עזה שבנתה... more

03 Sep 2023 · 44 minutes
פרק 79 - ירון בלום ובית הספר לקיצורי דרך כמסלול להתפתחות אישית וחופש כלכלי

ירון בלום, בן 43 נשוי ואב לשלוש בנות מקיבוץ גבעת השלושה, כל חייו הוא היה עצמאי ועבר כברת דרך משמעותית... more

17 Aug 2023 · 1 hour, 3 minutes
פרק 78 - מדריך הפעלה פיננסי למשפחה - איך להישאר עם הון מקסימלי ולשלם מינימום מס

רבים אולי לא מודעים לכך, אבל לקראת גילי 50 של בני הזוג מגיעה התקופה המסוכנת ביותר, תקופת המדבר. אל התקופה... more

03 Aug 2023 · 1 hour, 4 minutes
פרק 77 - איך להגדיל את ההכנסות של משק הבית בצורה הפרקטית ביותר?

איך יצרה מיטל נתיב את אחד מערוצי היוטיוב הפיננסים המובילים בישראל? אם תאזינו לפרק אנחנו בטוחים שתבינו את... more

26 Jul 2023 · 46 minutes
פרק בונוס - הפרק השני בשיתוף הפודקאסט "פשוט נדל"ן" - איך מנהלים את המשכנתא באי וודאות?

ימית אפריאט מגיעה לפרק נוסף בפודקאסט המצוין פשוט נדל"ן של מלווה המשקיעים יהב שפינרד ודניאל מורס ומסבירה מה צריך לדעת... more

21 Jul 2023 · 38 minutes
פרק 76 - הדיבייט - האם להשקיע בנדל"ן בישראל או בנדל"ן בחו"ל ב-2023?

אחרי הדיון המוצלח בין גיל רוזנברג, האיש עם הפטיס לרונן מרגוליס, היינו חייבים לייצר פרק נוסף המשווה בין נדל"ן בישראל... more

13 Jul 2023 · 56 minutes
פרק בונוס - ימית אפריאט מתארחת בפודקאסט "פשוט נדל"ן" ומביאה את הטיפים הכי חשובים בעת לקיחת משכנתא

ימית אפריאט מגיעה כדי להתארח בפודקאסט "פשוט נדל"ן", של יהב שפינרד, מלווה משקיעים בישראל ובקפריסין ודניאל מורס, עיתונאי כאן 11.... more

10 Jul 2023 · 37 minutes
פרק 75 - פרק חובה לכל בית: איך להעלות את דירוג האשראי שלכם ולהתנהל כלכלית באחריות? עם שי אבו, יו"ר איגוד המאמנים לכלכלת המשפחה

שי אבו, יו"ר איגוד המאמנים לכלכלת המשפחה ויועץ בכיר בקפטן קרדיט, אחת מלשכות דירוג האשראי, מגיע אלינו לפרק כדי לשוחח... more

22 Jun 2023 · 48 minutes
פרק 74 - איך להגדיל משמעותית את ההון דרך ניהול עצמאי של חסכונות פנסיוניים? עם עומר אשכנזי, מנכ"ל אג'נדה סוכנות לביטוח

כמעט כולנו מתמקחים על דמי הניהול בפנסיה. מנסים להוזיל אותם בקרנות ההשתלמות, מעבירים למנהלים הטובים ביותר. יש שאפילו בוחרים במסלולי... more

15 Jun 2023 · 39 minutes
פרק 73 - מחשבות ואמונות בדרך להגשמה עצמית ועסקית ואיך לשנות מציאות חיים בדרך להצלחה כלכלית עם עזרי כהן

עזרי כהן, מאמן מנטלי ואישי שעובד עם עסקים גדולים וקטנים, מדבר איתנו על אמונה, מיינדסט, ויכולות שיובילו אותנו להישגיות והישגים.... more

08 Jun 2023 · 54 minutes
פרק 72 - מה ההבדל בין משכנתא פנסיונית למשכנתא הפוכה?

עד היום חברות הביטוח שלטו בשוק המשכנתאות ההפוכות ללא עוררין. ככל שמספר השחקנים היה מצומצם, ככה היו גם הריביות –... more

01 Jun 2023 · 17 minutes
פרק 71 - יוסי ברעם וההשקעות המפתיעות בעיר הדרומית

לפני שהתחיל הריאיון בפודקאסט חשבנו כשמדברים איתנו על השקעות נדל"ן בדרום הארץ, שהעיר בעלת הפוטנציאל הגבוה ביותר למשקיעים היא באר... more

24 May 2023 · 51 minutes
פרק 70 - מה זה משכנתא בדרגה שנייה, למי זה מתאים ומתי לוקחים אותה?

כולנו מכירים את התהליך של לקיחת משכנתא מהבנק - אנחנו משעבדים חלק מהנכס כדי לרכוש דירה למגורים או להשקעה. אבל... more

18 May 2023 · 14 minutes
פרק 69 - נדל"ן או שוק ההון? הדיבייט בין רונן מרגוליס לגיל רוזנברג

הדיון על השקעת ההון המשפחתי שמתיישב בסלון של כל בית בישראל - עולה גם על המיקרופונים והמצלמה שלנו בפודקאסט המירוץ... more

11 May 2023 · 1 hour, 15 minutes
פרק 68 - כיצד עובדים מכרזי הקרקעות בישראל לקבלנים ואיך הם משפיעים על רוכשי הדירות? פרק מרתק עם עדיאל שמרון

עדיאל שמרון כיהן כראש מנהל מקרקעי ישראל בשנים הכי מרתקות של משבר הדיור במדינת ישראל. הוא היה מהגורמים שהוציאו אל... more

04 May 2023 · 1 hour, 10 minutes
פרק 67 - התנהלות כלכלית נכונה בתקופות תנודתיות - הפרק שיחסוך לכם והרבה

אחרי אינספור פעמים שהזכרנו את הנושא של התנהלות כלכלית נכונה, החלטנו להקדיש לכך פרק מעמיק שכולל את הסעיפים החשובים ביותר... more

26 Apr 2023 · 25 minutes
פרק 66 - ניצה יניב מפענחת את הפסיכולוגיה שמאחורי הכסף והאמונות המובילות והמגבילות אותנו

ניצה יניב, מומחית לפסיכולוגיה של הכסף ומובילה להצלחה כלכלית, מסבירה לנו בפרק מדוע מרבית הויכוחים והדיונים בבית קשורים לכסף. כיצד... more

06 Apr 2023 · 42 minutes
פרק 65 – רכבת הרים ומסע היזמות של נטע אור: בלימה, סיבוב ונסיקה

כשאתם משוחחים עם יזמי נדל"ן, הם רגילים לדבר אתכם על הצלחות. זהו עולם ללא כישלונות, כולם חושבים לעצמם. אבל, אנחנו יודעים שלא, פשוט... more

23 Mar 2023 · 58 minutes
פרק 64 - מה זה איחוד הלוואות ומתי כדאי להשתמש באפשרות הזאת?

איחוד הלוואות הוא מהלך של הכנסת כל ההלוואות של משק הבית תחת המשכנתא, על מנת לעשות סדר כלכלי במשק הבית.... more

16 Mar 2023 · 24 minutes
פרק 63 – מברמנית לסגנית מנהל מערך המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות – המסלול של שרון בן יהודה ואיך היא מסייעת ללווים עם העלייה בהחזרים החודשיים

לקראת יום האישה בשבוע הבא, בחרנו לארח את שרון בן יהודה, סגנית מנהל מערך המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות. בפרק שוחחנו... more

02 Mar 2023 · 56 minutes
פרק 62 - איתן עזריה על דירת המגורים כמטרת חיים והקשר לספורט וזכייה באליפויות

איתן עזריה, שמוביל את אחד הפודקאסטים המובילים בישראל, הביולוגיה של הווינרים, המאמן המנטלי של צמרת הספורטאים בישראל ומי שהוביל באימון... more

14 Feb 2023 · 46 minutes
פרק 61 - העולם הנסתר של הכסף והאג'נדה של עופר לוי (לא הזמר) להגדלת הכנסות?

 עופר לוי, ממייסדי אתר גול, אתר למכירת קורסים דיגיטליים לימודיים לבני נוער וסטודנטים, רשם הצלחה מסחררת עם למעלה מחצי מיליון... more

26 Jan 2023 · 50 minutes
פרק 60 - האם אנחנו לפני התמתנות בקצב עליית ריבית המשכנתאות? ראיון מיוחד עם מנהל חטיבת המשכנתאות בלאומי

אורי יוניסי, סמנכ"ל בנק לאומי הוא אחד הגורמים שהיא משפיעים על שוק המשכנתאות בישראל. לרגל פרק 60 חגיגי של הפודקאסט... more

12 Jan 2023 · 49 minutes
פרק 59 - ראיון סוער עם פרופסור ירון זליכה: האינפלציה, משבר הדיור ומה יעשו הזוגות הצעירים?

הגענו לפרק מיוחד עד לקריה האקדמית אונו כדי לדבר על הנושאים הכי חשובים בתחום הדיור. פגשנו את פרופסור ירון זליכה,... more

03 Jan 2023 · 47 minutes
פרק 58 - האם העלאות הריבית פוגעות בשמאות על דירות והרפורמות הצרכניות של שמאי סער פלד שמתמודד על תפקיד יו"ר לשכת השמאים

כיצד שמאים מעריכים דירות כבטוחה למשכנתא שהבנקים מעניקים? מה שמאים בודקים כשהם מגיעים לנכס? ושוב: מדוע חשוב מאוד לבצע שמאות... more

18 Dec 2022 · 46 minutes
פרק 57 - דירה בהנחה (מחיר למשתכן) או לרכוש דירה בשוק החופשי - מה כדאי לזוגות לבחור?

ימית אפריאט, אורן שלו, ושי פרלמן, יועצי משכנתאות ותיקים ובכירים יושב לפרק מיוחד לקראת ההגרלות של דירה בהנחה כדי לנתח... more

11 Dec 2022 · 47 minutes
פרק 56 - הזוג שרצה לקפוץ מעל ליכולות עם דירה חדשה ומשכנתה ואיך מתכננים תקציב משפחתי

אל ימית אפריאט הגיע זוג שמשלם משכנתה של 4,000 שקל בחודש ונשאר כל חודש עם מינוס של 1,000 שקל בחודש.... more

01 Dec 2022 · 29 minutes
פרק 55 - איך מנהלים רכישה של דירת מגורים אחרי העלאות הריבית?

בעקבות רצף העלאות הריבית של בנק ישראל, ערכנו פרק מיוחד שרלוונטי כמעט לכל מי שנטל הלוואה ומשלם החזרים חודשיים. בחודשים האחרונים,... more

20 Nov 2022 · 24 minutes
פרק 54 - מה קורה בשוק הנדל"ן הישראלי ואיך מצליחים להשביח דירות בהשקעה מינימלית?

קובי זהבי, מלווה משקיעים ופודקאסטר נדל"ן מצליח מגיע לפרק 54 של הפודקאסט המרוץ לדירה ומדבר על הכל. הוא משתף אותנו... more

13 Nov 2022 · 1 hour, 1 minute
פרק 53 - איך לבנות פורטפוליו של נכסים להשקעה בישראל? עם גיל רוזנברג, האיש עם הפטיש

בגיל 32 היה לגיל רוזנברג הכל. הוא החזיק במשרה נחשקת, תנאים מצוינים ואופק מבטיח. הוא הבין שהתנאים הטובים שהיו לו,... more

30 Oct 2022 · 42 minutes
פרק 52 - שי בדיחי משרטט את המדריך לחוסך המתחיל ומה כדאי לכם לבדוק כדי להוציא יותר מהחסכונות

איך להוזיל את דמי הניהול שלכם בקרנות הפנסיה או ההשתלמות? חכו לאמצע הפרק ותשמעו את הדרך הכי משעשעת. הקלטנו לתקופת... more

15 Oct 2022 · 41 minutes
פרק 51 - התפתחות אישית, מיינדסט והשקעות: מדוע כל אחת ואחד יכולים ואיך מתחילים?

אירחנו את מור סקוטלסקי, קלינאית תקשורת במקצועה שהחליטה להתעניין בעולמות ההשקעות בשלבים מאוד מוקדמים. אבל כל זה לא קרה ללא... more

02 Oct 2022 · 28 minutes
פרק 50 - אורה אריאל מתארחת בפרק מרתק על הגדלת הכנסות והשקעות בשוק ההון

אורה אריאל, האופטימית, משתפת אותנו בדרך המופלאה שלה להגדלת הכנסות מעבודה ומעסקים עצמאיים. הפרק מיועד כמעט לכל משק בית ולכל... more

20 Sep 2022 · 57 minutes
פרק 49 - רותם גולן על הקשר שבין אימון מנטלי ואישי להתפתחות אישית והשקעות

אחרי שאירחנו בפודקאסט לפרק מרתק את שי ביבס, אז הרגיש צורך בלהשלים בפאזל ההשקעות של YNOW את החלק המנטלי והאישי.... more

15 Sep 2022 · 29 minutes
פרק 48 - הידע ששווה לכם כסף והרבה עם בר נעמני מייסד קהילת "ידע שווה כסף - לי זה עולה יותר"

היה לנו את הכבוד והעונג לארח את אחד האנשים הכי משפיעים על תחום הידע הפיננסי בישראל, בר נעמני שייסד את... more

12 Aug 2022 · 59 minutes
פרק 47 - שי ביבס והקהילה שמביאה את ההתפתחות האישית וההשקעות לבני דור ה-וואי

שי ביבס, ייסד לפני מספר שנים קהילה מיוחדת לבני 20--40 שבאה לשנות את השיח הקיים ולהעניק ידע לצעירים שלא יסולא... more

08 Aug 2022 · 34 minutes
פרק 46 - תובנות מעשור של השקעות עם יהב שפינרד

יהב שפינרד החל להשקיע כשהיה עוד בצבא קבע. הוא רכש 2 דירות להשקעה בארה"ב בזכות כספים שחסך עוד במהלך השירות.... more

30 Jul 2022 · 39 minutes
פרק 45 - כסף והשקעות: עמית עשת מספר על הפודקאסט הפיננסי המצליח בישראל ואיזה טעויות אנשים עושים עם כסף

בפרק הזמנו את עמית עשת, אחד המשפיענים הגדולים בישראל בעולמות הכסף וההשקעות שאחראי לפודקאסט המצליח כסף והשקעות שיש לו כבר... more

25 Jun 2022 · 34 minutes
פרק בונוס - אראל מלמד את הילדים צרכנות נבונה מהי, ושיעורים על כסף שגם אתם צריכים לשמוע

אראל (10), הבן של ימית, מתארח בפרק מיוחד מאוד על החשיבות של צרכנות נבונה. האם לרכוש את המוצרים במרכז העיר... more

07 Jun 2022 · 5 minutes
פרק 44 - לקנות דירה בגיל צעיר, ולהתקדם בחיים: איך אפשר לעשות את זה עם משכורת של 5,000 שקל נטו

אחרי כל הדיבורים על עליית מחירי הדירות, והשיח על הדור הצעיר שלא יכול לרכוש דירות: בפרק אנחנו מביאים כמה פתרונות... more

05 Jun 2022 · 22 minutes
פרק 43 - השראה עם ניצן לרנר: השקעות, התפתחות אישית ובלי לחיות צמוד לאקסל הוצאות

ניצן לרנר הצליחה להפתיע אותנו. בגיל 33, היא עובדת במשרה בכירה בהייטק, אחרי שסללה בתבונה ובחוכמה, מסלול קריירה שהיה יכול... more

27 May 2022 · 45 minutes
פרק 42 - איך תכנון פיננסי יסייע לכם להגשים מטרות ויעדי חיים? עם דן דוברי, מייסד משותף בגלובלנט ומחלוצי מקצוע התכנון הפיננסי בישראל

אנחנו פוגשים את דני דוברי, ממייסדי בית ההשקעות גלובלנט ואחד מהאנשים שהביאו לישראל את התכנון הפיננסי ומייסד קרן הפנסיה הפרטית... more

20 May 2022 · 1 hour,
פרק 41 - מהם הגורמים שמניעים את שוק הנדל"ן הישראלי בטווח הארוך? בן סולומון, מייסד ברוקר נדל"ן מנתח וגם מפצח

אחרי הרבה מאוד פרקים של החלטות מיקרו, משקיעים, רוכשי דירות, החלטות משכנתא ומלווי משקיעים, הזמנו את בן סלומון, מייסד רשת... more

15 May 2022 · 33 minutes
פרק 40 - במרחק פחות משעה של נסיעה מישראל מסתתר שוק מרתק להשקעות נדל"ן; רמז: לא ביוון

אופיר גולדשמיט הבעלים והמנכ"ל של ריפרש, חברה לייעוץ משכנתאות ומלווה משקיעים בקפריסין, מספר לנו בפרק על שוק נדל"ן מרתק, בו... more

29 Apr 2022 · 49 minutes
פרק 39 - איך משפיעות האינפלציה והריביות העולות על המשכנתא שלכם? ימית אפריאט ותומר ורון מנתחים

אם בעשור האחרון חיינו בעולם של ריביות נמוכות מאוד ואפילו יורדות עם שנים של אינפלציה שלילית ודור שלא ידע מהו... more

29 Mar 2022 · 36 minutes
פרק 38 - כל מה שאתם חייבים לדעת לקראת הגרלת "דירה בהנחה" עם שימי אדזיאשוילי, מומחה מחיר למשתכן ודירה בהנחה

תכנית דירה בהנחה של ממשלת ישראל החליפה את התכנית ההיסטורית של מחיר למשתכן. אחרי שנתיים שבהם לא היו הגרלות חדשות,... more

25 Mar 2022 · 1 hour, 2 minutes
פרק 37 - כל ההפתעות הטובות (והפחות) שלא ידעתם על מיסוי מקרקעין: עם אשפית המיסוי יועצת המס קרולין עובד

האם תמיד תמיד יהיה לכם פטור ממס שבח כקבוע בחוק בכל התקופה שקובע החוק? תתפלאו אבל בכלל לא בטוח. מתי... more

11 Mar 2022 · 47 minutes
פרק 36 - מתחילים סדר פסח בהשקעות, חסכונות וביטוחים עם מירי מלאך, מתכננת פיננסית וסוכנת ביטוח

מירי מלאך, סוכנת ביטוח ומתכננת פיננסית מלווה את הלקוחות שלה בעולם הפיננסי ההולך ומסתבך שכולל הרבה מאוד מוצרים פיננסים, ברירות... more

04 Mar 2022 · 42 minutes
פרק 35 - על נדל"ן, צוואות ומדוע ייפוי כוח מתמשך יכול לעתים להציל אתכם? עם עו"ד גילי קרנות עזריה

לפני שהתחלנו את הפרק עם עו"ד גילי קרנות עזריה, היינו בטוחים שצוואות זה בכלל לזקנים, או לפחות לבני 60. מה... more

26 Feb 2022 · 50 minutes
פרק 34 - להשקיע בנדל"ן. בישראל. באזור המרכז?? כן כן. עם אורית בן ארצי מנכ"לית הומיז

כשישבנו לשיחה מקדימה עם אורית בן ארצי, נפלה הפתעה. כן לא עוד מלווה משקיעי נדל"ן בפריפריה, אלא מי שיודעת איך... more

19 Feb 2022 · 41 minutes
פרק 33 - ירון שיפוני, מנכ"ל מיאמי תל אביב: איך להשקיע בצורה מבוקרת ואחראית בפרויקטי נדל"ן בארה"ב?

בבוקר של יום שישי, התיישבנו לשיחה מרתקת עם ירון שיפוני. הוא מנהל כיום חברת השקעות נדל"ן בארה"ב ומחזיק בגישה מעניינת... more

12 Feb 2022 · 43 minutes
פרק 32 - איך לבצע תכנון פיננסי כדי להצמיח את ההון שלנו? עם הראל קולדן, יועץ פיננסי

האם ניתן יותר לוותר על ההווה כדי להשקיע יותר בשביל העתיד? עד כמה זה משמעותי להגדיל את תזרים המזומנים שלנו... more

07 Feb 2022 · 40 minutes
פרק 31 - מבנק לאומי אל רצפת המסחר בוול סטריט ועד לניהול ההון של עשירי ישראל, המסע המרתק של ערן רייניש

לא בכל יום אנחנו זוכים לשמוע סיפורים מרתקים כמו של ערן רייניש. הוא התחיל כבנקאי בשנות ה-90 בבנק לאומי, השתכר... more

08 Jan 2022 · 1 hour, 4 minutes
פרק 30 - איך תשפיע מהפכת הפינטק על חיי היום יום? יוסי אש מביא את העתיד

חוק הבנקאות הפתוחה עומד להיכנס בקרוב לתוקף ועשרות חברות פינטק הולכות לשנות את החיים שלנו מקצה לקצה. אבל, יש חשש,... more

25 Dec 2021 · 58 minutes
פרק 29 - איך ללמד את הילדים על כסף ולהקנות להם הרגלים נכונים? עם בני מבורך לוי

בני מבורך לוי, פרש אחרי קריירה ארוכה וענפה בשירות ביטחון מדינת ישראל. אחרי כך הדרך המפרכת הזאת הוא מקדיש את... more

11 Dec 2021 · 52 minutes
פרק בונוס לכבוד חנוכה - יוסי אש מוריד לקרקע את החלומות ל"עצמאות" כלכלית

אורח מיוחד ומסקרן הגיע אל הפודקאסט המרוץ לדירה עם ימית אפריאט. אנחנו עוסקים פעמים רבות גם בנושאי ההשקעות וההתפתחות האישית... more

03 Dec 2021 · 55 minutes
פרק 28 - לתכנן את ההשקעה בנדל"ן ולנהל אותה עם תכנית עסקית. עם רועי גולן, מלווה משקיעים בישראל

רועי גולן, רק בן 31, ומלווה משקיעי נדל"ן במספר ערים מרכזיות בישראל, כמו רמלה-לוד, בת ים, חיפה והקריות. הוא התחיל... more

30 Nov 2021 · 51 minutes
פרק 27 - איך תשפיע רפורמת המשכנתאות החדשה של בנק ישראל ומה אתם צריכים לדעת עליה?

בנק ישראל הכריז על רפורמה חדשה בשוק המשכנתאות. בעוד מספר חודשים, יידרשו הבנקים להציג תמהיל משכנתא אחיד לכל מי שמקבל... more

19 Nov 2021 · 19 minutes
פרק 26 - איך למכור את הדירה שלכם בצורה הנכונה ביותר? עם הדס קפלן מומחית נדל"ן ומתווכת באזור ראש העין

הדס קפלן היא אחת מהמתווכות הפעילות ביותר באזור ראש העין. היא נוהגת לייצר הרבה מאוד ערך וטיפים לעוקבים שלה בפייסבוק... more

10 Nov 2021 · 53 minutes
פרק 25 - עתיד הדירה בכף היד: לבחור את הספקים בלחיצת כפתור ולעקוב אחר כל התשלומים והחשבונות

בפרק 25 אנחנו מארחים את קרן ביטון, מנכ"לית הסטארטאפ הומקונקס, אפליקציה טכנולוגית שמאפשרת לרוכשי דירה חדשה מעקב אחר כל התקדמות... more

31 Oct 2021 · 30 minutes
פרק 24 - איך לנהל חכם את התקציב המשפחתי? עם שירה ספטר, מנכ"לית סמארט מקבוצת פילת

בניהול התקציב המשפחתי אנחנו עושים טעויות רבות שעולות לנו הרבה מאוד כסף. דרך שימוש לא נכון בכרטיסי אשראי והיעדר תכנית... more

18 Oct 2021 · 47 minutes
פרק 23 - איך להשתמש נכון בהלוואות בקופות גמל וקרנות השתלמות כהון עצמי לדירה? עם אבנר סטפק, מבעלי מיטב דש ופעיל חברתי

קופות גמל, קרנות השתלמות וחסכונות פנסיוניים הינם כספי חסכונות שמושקעים בשוק ההון, בדרך כלל במסלולים כלליים, מנייתיים או סולידים. עם... more

01 Oct 2021 · 51 minutes
פרק 22 - איך לקבל מימון של עד 85% על דירת החלומות בתנאי שיש כושר החזר? עם אסנת רונן מייסדת וויצ'ק

אסנת רונן ייסדה את חברת הפינטק הישראלית וויצ'ק ואליה הצטרפו שני שותפים מעולים יד 2 וישראכרט. יחד הם חוללו מהפכה... more

11 Sep 2021 · 37 minutes
פרק 21 - מהן 7 העצות הכלכליות שאתם צריכים ליישם לקראת השנה החדשה?

האם בדקתם כבר את המשכנתא? מתי מחזרתם את המשכנתא בפעם האחרונה? סדר בביטוחים ניסיתם לעשות? והלוואות, אנחנו לוקחים לפעמים בחיפזון... more

27 Aug 2021 · 25 minutes
פרק 20 - האם נכון למהר לסיים את המשכנתא ומתי כדאי להשקיע את הכסף?

הטבע והאופי הישראלי הוא למהר ולסגור את המשכנתא. כמה פעמים שמעתם את האמרה "יש לי בית בלי משכנתא"? בטוח שהרבה... more

14 Aug 2021 · 21 minutes
פרק 19 - על השקעות נדל"ן, תכנית כלכלית והתפתחות אישית עם רו"ח לירון דורי

רו"ח לירון דורי חוותה משבר אישי וגירושין, זו הייתה טלטלה גדולה מאוד שהיא עברה ששינתה את כל התכניות שלה. מאותו... more

04 Aug 2021 · 46 minutes
פרק 18 - הדיבייט עם יריב פז: האם לקנות דירה למגורים או להשקעה?

מרביתנו לא מסוגלים לרכוש את הדירה הראשונה שלנו להשקעה, רובנו הולכים בדרך המסורתית ורוכשים דירה למגורים. יריב פז, מנכ"ל ובעלים... more

24 Jul 2021 · 53 minutes
פרק 17 - מדוע כדאי לקחת מעצב פנים לפני שבחרתם את הדירה שלכם? עם רג'ין בן חמו

תתפלאו. מעצב פנים יכול לתת ערך מוסף רב אפילו בבחירת דירת המגורים או ההשקעה שלכם. נכון, לא כולם אוהבים לשלם... more

02 Jul 2021 · 34 minutes
פרק 16 - כיצד ניתן להתגונן מפני עלייה במדד תשומות הבנייה?

מדד תשומות הבנייה הוא מדד מפתיע. ישנן תקופות שהוא עולה במתינות ויש תקופות כמו ב-2021 שהוא מפתיע למעלה ועולה בחדות.... more

21 Jun 2021 · 17 minutes
פרק 15 - השראה ועשייה: שלוש החברות הכי טובות שפרצו את גבולות ייעוץ המשכנתאות

ימית אפריאט, לינה עמית יהודה ואתי בר לביא, הן שלוש החברות הכי טובות שתומכות ומעודדות אחת את השנייה בדרך להצלחה,... more

03 Jun 2021 · 31 minutes
פרק 14 - כל מה שלא ידעתם על ביטוחי חיים ומבנה כשנוטלים משכנתא עם סו"ב רן זילברמן

רן זילברמן, סוכן ביטוח ותיק ומהבעלים של סוכנות הביטוח זילברמן, בא לפודקאסט המרוץ לדירה כדי לשפוך ערך בנושא הכל כך... more

18 May 2021 · 48 minutes
פרק 13 - רו"ח אלי הראל מפצח את המקרים הקשים של משכנתאות למסורבים

מדוע בנאדם שהוא בתהליך פשיטת רגל לא יכול לקבל כלל משכנתא? באלו מקרים ניתן לייצר הבראה כלכלית ולקבל משכנתא? מתי... more

10 May 2021 · 39 minutes
פרק 12 - מתי הבנק עלול לסרב לתת לכם משכנתא ומה הפתרונות?

בפרק 12 התחלנו לפצח את הנושא של מסורבי משכנתא קלים, מקרים של חריגה ממסגרת אשראי, צ'קים שחוזרים והתנהלות בלתי תקינה.... more

23 Apr 2021 · 25 minutes
פרק 11 - כל מה שרציתם לדעת על משכנתא הפוכה עם ימית אפריאט וערן מזור

משכנתא הפוכה היא למעשה תהליך שבו בן הגיל השלישי שגילו עולה על 60 הולך ופונה לגוף פיננסי כדי שיעניק לו... more

11 Apr 2021 · 39 minutes
פרק 10 - מדוע כדאי לבצע שמאות מוקדמת לפני שאתם חותמים על רכישת דירה?

בפרק אנחנו מביאים את אוהד גרינברג מחברת גרינברג שמאים המבצעת אלפי שמאויות לדירות ובתים ברחבי הארץ בכל שנה. גרינברג מפרט... more

13 Mar 2021 · 1 hour,
פרק 9 - משכנתאות עם 3\2 פריים? כל מה שצריך לדעת על ההוראות החדשה של בנק ישראל

בנק ישראל החליט בשנת 2010 להגביל את מרכיב הפריים במשכנתאות לשליש בלבד. הריבית ירדה לשפל ועם ישראל נהר בהמוניו כדי... more

27 Feb 2021 · 24 minutes
פרק 8 - ימית אפריאט וצחי קווטינסקי: למה תתקשו לקבל משכנתא לדירה מפוצלת ואיך נכון להשקיע בנדל"ן ולממן אותו

הרבה פעמים משקיעים מתלבטים האם לפצל דירת מגורים כדי להגדיל את התשואה? צחי קווטינסקי מתארח בחלק השני של הפרק המשותף... more

16 Feb 2021 · 49 minutes
פרק 7 - מפצחים את האלטרנטיבות לרוכשים ומשקיעים ב-2021 עם ימית אפריאט וצחי קווטינסקי

איך בונים נכון את הווה והעתיד? איזו חשיבה צריכה להיות למשק הבית שמתכנן קדימה? זוג צעיר שיש לו חצי מיליון... more

04 Feb 2021 · 45 minutes
פרק 6 - מה זו הלוואה לכל מטרה ומתי כדאי לקחת אותה ומתי לא?

בנק ישראל מאפשר בעקבות משבר הקורונה לקבל עד 70 אחוז מערך הדירה כהלוואה לכל מטרה לצרכים שהם לא רכישת בית... more

06 Jan 2021 · 20 minutes
פרק 5 - כל מה שצריך לדעת על נטילת משכנתא לבנייה עצמית

מדוע בבנייה עצמית נדרש תכנון תקציבי מוקפד מאוד ומפורט של כל עלויות הפרויקט? מדוע העלויות הן גבוהות משמעותית מכניסה לדירת... more

28 Dec 2020 · 22 minutes
פרק 4 - מה זה מחזור משכנתא ולמה כדאי במקרים רבים למחזר למרות שיש קנס?

בפרק הרביעי אנחנו צוללים לאחד הנושאים הכי חשובים עבור נוטלי משכנתאות. רבים לא יודעים או לא מודעים לכך שכעבור כמה... more

14 Dec 2020 · 24 minutes
פרק 3 - איך לשדרג לדירה גדולה יותר ומדוע עדיף קודם למכור את הדירה הקיימת?

הפרק ה-3 של הפודקאסט המרוץ לדירה. אנחנו דנים באחת הסוגיות הכי חשובות למשפחות והיא שדרוג דירת מגורים קיימת. הרבה פעמים... more

30 Nov 2020 · 25 minutes
פרק 2 - המשכנתא של השכן ירוקה יותר? מדוע לא ניתן להשוות משכנתאות ללא איש מקצוע

כישראלים, אנחנו תמיד רוצים להיות בטוחים שהבחירות שלנו הן הכי טובות שאפשר. זה באתוס ובאופי הישראלי להשוות את עצמנו לאחרים,... more

15 Nov 2020 · 23 minutes
המירוץ לדירה עם 
 ימית אפריאט
פרק 11 - כל מה שרציתם לדעת על משכנתא הפוכה עם ימית אפריאט וערן מזור
המירוץ לדירה עם ימית אפריאט
0:00
-0:00

Listen now on

Apple Podcasts
Spotify
Google Podcasts
Overcast
Podcast Addict
Pocket Casts
Castbox
Stitcher
Podbean
iHeartRadio
Player FM
Podcast Republic
Castro
RadioPublic
RSS

Description

משכנתא הפוכה היא למעשה תהליך שבו בן הגיל השלישי שגילו עולה על 60 הולך ופונה לגוף פיננסי כדי שיעניק לו משכנתא כנגד... more