32 episodes
כסף השקעות והתפתחות אישית- הפודקאסט של גורו נדלן elhanan Magidovich
-
- Education
כסף, השקעות והתפתחות אישית, אלו שלושה נושאים הקשורים אחד בשני. בפודקאסט אנו נדבר הרבה על כסף, על היחס לכסף, המנטאליות סביב כסף ומהי תודעת הכסף. מדוע יש אנשים המצליחים למשוך כסף בעוד אחרים מבריחים אותו, השקעות מכל סוג באות יחד עם התפתחות אישית, עם הנכונות להשתנות, עם הנכונות לזנוח הרגלים שעכבו אתכם עד כה ואימוץ הרגלים חדשים, לא רק הרגלים התנהגותיים, אלא גם הרגלים מחשבתיים. המטרה בפודקאסט זה הוא לייצר מצב בו אתם לא רק מקשיבים, אלא בסוף גם עושים, הפודקאסט הזה יעזור לכם, רק בתנאי שאתם תעזרו לעצמכם
www.bialik2.com
-
פרק 33- אדם שוב
הסיפור של אדם שוב הוא סיפור מענין, לא רק בהיבט הנדלנ"י אלא גם בהיבט של סיפור חיים, מנער חרדי שגדל בסמיכות למאה שערים, יצא בשאלה והותיר משפחה ו- 9 אחים מאחור כשפניו אל חיים חדשים, התגייס לגל"צ ומאז התקדם בעולם התקשורת הישראלי ועד לתפקידים בכירים בגל"צ, ערוץ 2 , ערוץ 10, דה מרקר ועוד
היה הבעלים והמייסד של חברת ריפרש שהיתה חברת השיווק הראשונה בדיגיטאל וברשתות החברתיות ומכר אותה בהמשך בסכום המוערך של 10 מיליון ש"ח לפי הפרסומים בעיתונות
לאחר מכירת החברה החליט לצאת לטיול של 'אחרי הצבא' שמעולם לא עשה לאחר שחרור, הלוואה שנתן לחבר מכספי האקזיט שעשה, התבררה כהלוואה מאוד מסוכנת שיש חשש לקבל אותה חזרה, באמצע טיול ביפן, ארז את חפציו וחזר לישראל כדי לנסות להציל את מה שנשאר מההלוואה, דבר שהכניס אותו עמוק לתוך עסקאות נדל"ן מאוד מאתגרות, מעניין אתכם? כנסו להאזין -
פרק 32- ד"ר אלחנן מגידוביץ' עונה על השאלות שלכם חלק ב
זהו פרק המשך לפרק הקודם בו אני ממשיך לענות לשאלות שקיבלתי מהמאזינים דרך דף הפייסבוק, הפם דנו במגוון שאלות בנושאי נדל"ן כגון: מהי נבחרת מנצחת למשקיע הנדל"ן? מה דעתי על אסטרטגית 'רק' נסים מתחת למחיר שוק, ומה ההמלצות שלי לבחירת קורס/מנטור שיביאו אתכם להשקעת הנדל"ן שלכם.
-
פרק 31- ד"ר אלחנן מגידוביץ' עונה לשאלות שלכם חלק א
לאורך כל התקופה בה אני מקליט את הפודקאסט, קבלתי הרבה בקשות לפרקים בהם אני משתף בראיית עולמי, על השקעות נדל"ן, פילוסופית השקעות והגישה שלי לעניין ההשקעות בנדל"ן לטווח רחוק. אז החלטתי להרים את הכפפה ולענות על השאלות שאתם כתבתם לי ולהתייחס אליהן בצורה ישירה. מקווה שתהנו
-
פרק 30- למה יש בועה בישראל ומדוע הפרקטיקה השמאית היום שגויה? ראיון עם השמאי חיים אטקין
חיים אטקין הוא שמאי שאפשר לומר שנוי במחלוקת, מצד אחד הוא משקיע בנדל"ן ומצד שני הוא טוען שאנו נמצאים בבועת נדל"ן. חיים אטקין נשוי ואב ל- 3 ילדים, שמאי מקרקעין ובעל בית הספר לפרקטיקה שמאית בשם בית שמאי. בראיון חד נוקב חיים ואנוכי מנסים לפרק לגורמים את הדעה שיש היום בועת נדל"ן ואני כמובן מנסה להבין מדוע אם יש בועת נדלן אז למה חיים השקיע בנדל"ן ומה לדעתו הפתרונות למצב הנוכחי
-
פרק 29- לא תכננתי להפסיד כל כך הרבה.... זו היתה מכה" הראיון עם המשקיע אדיר שחר
את אדיר אני מכיר עוד שהיה קצין בקבע בגולני, הוא רצה ללמוד ולהשקיע בנדל"ן, היתה לי הזכות ללוות אותו בצעדיו הראשונים בעולם הנדל"ן אי שם ב- 2013 בב"ש. מאז רכש את הדירה הראשונה שלו בב"ש עשה אדיר עוד כמה מהלכים, הוא עבר למרכז התמקם בת"א וממש במקרה הגיע לעולם של דירות להשכרה לטווח קצר, הוא התמקצע בתחום, ניהל כ- 30 דירות ואז החליט לקפוץ לבריכה של הגדולים, הוא הלך על מהלך יזמי של מלון אורבני בירושלים. לא הכל התנהל לפי התוכניות, היום אחרי שאדיר למד את הלקחים, התאושש מהשיעורים שלמד הוא משתף אותנו בדרך שלו ומבטיח שהוא עוד יהיה גדול ואנחנו נשמע עליו
-
"פרק 28- עם צחי שנרך "לא הכל ורוד בעולם הנדל"ן
לעולם ההשקעות בנדל"ן מחי הגיע ממש במקרה, דרך שיחה עם מישהי מהעבודה שסיפרה לו שהיא רכשה דירה, אז הוא החליט שגם הוא רוצה. לאחר שהיתה לצחי דירה והוא לא באמת הבין שהוא הפך למשקיע, תוך כדי הלימודים באוניברסיטה הוא עבד כמתווך תחת אגודת הסטודנטים ושם התחיל הרומן ארוך השנים שלו עם עולם הנדל"ן. צחי משתף אותנו בהתנסות ממקור ראשון על משקיע שהפך למתווך וממתווך שהפך ליזם דרך התלאות, האתגרים והכי חשוב הלקחים שבעשיה הנדלנ"ת